Kredyt na Mieszkanie dla młodych dostępny, ale droższy

Niestety w większości z kilkunastu banków oferujących preferencyjny kredyt w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” jest preferencyjny tylko z nazwy. Wprawdzie dopłata jest traktowana jako niezbędny od 1 stycznia 2014 wkład własny, ale taka pożyczka hipoteczna jest droższa od tradycyjnej.

Konieczność posiadania wkładu własnego to wynik rekomendacji „S” wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Wskazuje ona, że kredytobiorca musi wpłacić min. 5% wartości mieszkania, a kredyt hipoteczny może zaciągnąć maksymalnie na 95%. Co roku wartość wymagalnego wkładu własnego ma rosnąć o kolejne 5%, by w 2017 roku sięgnąć 20% każdego kredytu hipotecznego.

Dlatego program „Mieszkanie dla młodych” idealnie wpisuje się w problem ludzi, którzy nie mają oszczędności. Dopłata w wysokości 10-20% (w zależności od warunków, które spełnia beneficjent) traktowana jest bowiem przez banki jako wkład własny.

Droższy kredyt na Mieszkanie dla młodych

Na pierwszy rzut oka oferta wydaje się nad wyraz atrakcyjna. Niestety, nie jest tak do końca. W większości banków oferty na MdM są droższe od tradycyjnych. I to znacznie. PKO BP – który jako jeden z pierwszych przystąpił do programu – ma marżę wyższą o 0,1 punktu procentowego. Wprawdzie nie ma inspekcji nieruchomości, ale marna to pociecha, gdy minimalna marża wynosi 1,69%. By ją negocjować, należy skorzystać z innych bankowych produktów – wykupić konto dla dzieci czy ubezpieczenie kredytu. Pekao SA uzależnia wysokość marży od wielkości wkładu własnego. Mając 10% wkładu można zbić marżę do 2,09%. Standardowo wynosi ona jednak 2,35%. Nie można zapomnieć jeszcze o prowizji, sięgającej 1,99%. Tymczasem marża standardowego kredytu hipotecznego wynosi w tym banku 1,54%.

Banki oferujące kredyty na Mieszkanie dla Młodych?

  • Alior Bank
  • Bank BGŻ
  • Bank PBS
  • Bank Millenium
  • Bank Pekao
  • Bank Pocztowy
  • BOŚ Bank
  • Getin Noble Bank
  • PKO BP
  • BZ WBK
  • Credit Agricole
  • Eurobank
  • SGB Bank
  • mBank

Docelowo kredyty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” oferować mają 22 instytucje.

 

źródło zdjęcia: https://www.flickr.com/photos/pawelbak/3167134323/

2 komentarzy

  • Zadowolony Remik

    Ale na szczęście mimo chamskiej zagrywki banków z kredytem na mieszkanie dla młodych dopłata i tak jest znacząco większa niż to ich złodziejstwo. Jakoś się więc przeboleje, choć pewnie, że chciałoby się wziąć całą dostępną w wyliczeniu. No ale wiadomo było od początku, że program jest pisany też pod banki, więc wcale mnie nie dziwi taka zagrywka.

  • kowal

    Super. Dlaczego w tym kraju nie można nic porządnie zrobić? Ciągle tylko chcą wykorzystać nas – obywateli. Miał być tani kredyt na mieszkanie a wyjdzie jak zwykle. Trzeba będzie do niego jeszcze dopłacić.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>